这张纸千万当“废纸”扔了

黑山***

        买房的交易环节可以说是相当复杂，包括首付、交税、贷款、拿产证、付尾款等。这其中有一个证件甚至比房产证还重要，但是很多人却忽视随手丢掉，结果最后却吃了大亏，这张纸就是契税发票。        契税发票就是大家在买房时缴纳契税的一张发票。除了契税以外，也会交个人所得税和增值税等，但是为什么说契税发票尤为重要呢？
        首先，契税是房子交易过户时，按照房产价值的一定比例，向购房者征收的税种，意思就是契税间接说明了你购买房产的价格。可能在当时并没有什么作用，但是你想出售房子时，契税就可以作为提升售价的依据。另外一个作用，就是在买房时需要上缴个税，个税是根据房屋的升值情况而进行纳税的，契税发票可以作为纳税参考。还有，契税发票说明已经开始了购房交易，这给购房者也提供了有效的法律依据。并且没有契税发票，是不能办理房产证的，所以这个还是要好好保管的哦。
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